창원 아파트 시세: 가격 변동 추이와 예측

창원 아파트 시세 상황

2021년 상반기, 부동산 시장은 코로나19 팬데믹으로 인해 성장세가 둔화되었습니다. 그러나, 창원 아파트 시장은 완전히 그렇지 않았습니다. 창원은 부산과 근처에 위치하여, 대구 및 서울과의 연동성 향상으로 인해 인구 증가와 투자 수요 증가로 인한 부동산 시장 성장세를 보였습니다.

이에 따르면 창원 아파트 시세는 전국 아파트 시장보다 빠른 성장세를 보였습니다. 창원 아파트 시세는 전년대비 10~15% 이상 상승하여, 2021년 상반기에는 이 성장세가 지속될 것으로 예상됩니다.

최근, 코로나19 예방 추진에 따른 소비 주도 경제 정책으로 인해 경제 활동이 증가하면서 창원의 부동산 시장 지표가 상승하고 있습니다. 아파트 매매 가격은 전년동기 대비 평균 10% 이상 상승하였으며, 신규 분양 아파트의 경우 인기가 매우 높습니다.

보다 자세한 내용을 살펴보면, 창원 시 중단에서 상반기 아파트 매매 거래는 5,000여 가구 이상으로 집계되었습니다. 또한, 해운대가 인근에 있어 근접성이 높아지고 있는 창원 구내에 대한 부동산 시장의 관심도 높아지고 있습니다. 이에 따라, 인적 성장과 경제 성장이 동반되면서 창원 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.

FAQ

1. 창원 아파트 시세가 지금 이렇게 높아질 이유가 무엇인가요?
-> 창원 아파트 시세는 창원의 인적, 경제적 성장과 부산, 대구 등 다른 지역과의 인접성으로 인해 성장세를 보이고 있습니다.

2. 창원 아파트 매매 거래는 이때까지 어떤 양상을 보였나요?
-> 창원 시 중단에서는 상반기 아파트 매매 거래가 5,000여 가구 이상으로 집계되었습니다.

3. 창원 아파트 시세가 더 이상 상승하지 않을까요?
-> 현재로서는 창원 아파트 시세에 지속적인 상승세가 예상됩니다.

4. 창원 아파트 시세가 다른 지역보다 더 높은 이유가 무엇인가요?
-> 창원은 부산 및 대구와 근접성이 높아 부동산 시장 수요가 높은 지역입니다. 또한, 인적, 경제적 성장으로 인한 수요 상승도 큰 영향을 미치고 있습니다.

5. 창원 아파트 시세가 올라가면서, 재건축 수요도 증가하나요?
-> 창원 아파트 시세는 지속적으로 상승하고 있기 때문에, 재건축 수요가 높아질 가능성이 있습니다.

6. 창원 아파트를 구매하려면 어떤 조건이 필요한가요?
-> 창원 아파트의 경우, 대출 심사 등 일반 아파트와 동일한 조건이 필요합니다. 단, 창원의 부동산 시장이 상승 중이기 때문에 매물 수요와 경쟁이 있을 수 있습니다.

7. 창원 아파트 시세 상승에 대한 부동산 전망은 어떻게 되나요?
-> 현재로서는 창원 아파트 시세가 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 단, 정치·경제·사회적 여건 등 변동 가능성 역시 고려해야합니다.

8. 창원 아파트 시세가 계속 상승할 경우, 부동산 파동효과가 나타날까요?
-> 창원 아파트 시세가 계속 상승할 경우, 부동산 파동 효과가 발생할 가능성이 있습니다. 따라서, 이를 예방하기 위해 지식과 정보를 충분히 수집하는 것이 필요합니다.

9. 창원 아파트를 구매하는 것이 현재 시기에 좋은 선택인가요?
-> 현재로서는 창원 아파트가 지속적인 상승세를 보이고 있기 때문에 구매하는 것이 좋은 선택일 수 있습니다. 단, 중개인의 조언과 정확한 정보 수집을 통해 구매 결정을 하시는 것이 좋습니다.

창원 아파트 시세 주제와 관련된 26개의 이미지를 찾았습니다.

최근 들어 대한민국의 부동산 시장은 큰 파장이 일어나고 있습니다. 부동산 가격이 급등하면서 정부의 조치로 인해 감소한 이후 다시 상승하였지만, 최근에는 갑작스런 하락세를 보이면서 거주지에 대한 고민을 하고 있는 많은 사람들이 있습니다. 이 중에서도 창원 지역의 부동산 시장은 심각한 폭락을 보이고 있어 이에 대한 이유와 해결책을 찾아보겠습니다.

창원 지역의 부동산 시장 폭락이란?

창원은 경남 지역에서 꽤 큰 도시로 수도권과는 거리가 있기 때문에 부동산 시장에서는 큰 폭으로 상승했던 시기가 없습니다. 그러나 최근 몇 년간은 수도권 부동산 가격 상승으로 인한 부동산 투자 수요 증가와 함께, 기업규모가 큰 대기업들의 진출로 인한 부동산 가격 상승이 있었습니다. 이에 따라 2018년에는 창원에서도 부동산 가격이 상승하기 시작했습니다. 그러나 2019년 4월 이후 시세가 급격히 하락하기 시작하고, 그 이후로는 계속 하락세를 유지하고 있습니다.

창원 지역의 부동산 시장 폭락과 그 원인은?

창원 지역의 부동산 시장 폭락의 원인 중 하나는 경남 지역의 전반적인 부동산 가격 하락으로 볼 수 있습니다. 2019년 4월에 전국적으로 공공주택의 분양이 많아지면서, 세종시, 여수, 군포 등 부동산 열기가 굉장히 심해졌습니다. 이로 인해 부동산 가격 상승이 전국적으로 이어지다 2019년 하반기부터 급격히 하락하는 추세가 이어졌습니다. 반면 창원 지역은 전반적으로 큰 상승폭이 없었지만 이와 함께 직장인들의 거주지로 적극적인 관심을 받아왔고, 그만큼 조금씩 상승했습니다. 그러나 새 아파트 단지 준공 재개와 민간 업체들의 대형 랜드마크 프로젝트들이 적극적으로 추진되면서, 지역 내 대규모 아파트 공급량이 증가하였습니다. 대도시 부동산 관리법이 적용되면서 분양 시점이 조정되어 대기업들의 추가 공급은 대부분 2019년 하반기 전에 출시되었고, 그에 따라 2020년에는 공급 증감량이 해당 지역의 수요 이상으로 인식되면서 공급과 수요가 조화로웠고, 부동산 시장과 연계된 실적으로 적용되는 경우 업체의 부진 원인으로 드러나는 등 부동산 시장 부진에 따른 부동산 매매 거래 지연 등 문제로 등장하는 실적 하락이 있습니다. 이러한 것들이 부동산 가격 하락을 가속화시켰습니다.

또한 코로나19 대유행으로 인한 수입 감소와 회사 경영상의 어려움으로 지역 내 집을 팔아 대출 상환에 투입하면서, 더 완만한 하락세로 이어지는 중입니다.

어떻게 대응해야 할까?

창원 지역 부동산 시장 폭락의 대응책으로는 신규 아파트 공급 조절과 부동산 대출 제한, 제도 개선 등이 있습니다. 코로나19 대유행으로 인한 부동산 시장 부진을 진단한 경우 행정자치부는 대통령의 조직도 검사를 통해 부동산 대출의 신청과 거래가 누락되지 않도록 관심을 기울여야 하며, 대출한도 프로그램의 시기와 내부 업그레이드 등으로 대출 조건의 개선이 이루어져야 한다는 전문가들의 의견이 있습니다.

어떤 영향을 미칠까?

창원 지역 부동산 시장의 하락이 지속될 경우 지역 내 소비가 감소하기 때문에 지역 내 경제 활성화에도 영향을 미친다는 견해가 있습니다. 따라서 부동산 시장의 안정화와 관련된 대응책이 중요하다고 할 수 있습니다.

FAQ

Q. 왜 부동산 가격이 폭락하고 있는 거죠?

A. 부동산 시장은 경기와 이전 시세 변화, 정부의 규제 등 다양한 요인에 따라 큰 폭으로 가격이 변동합니다. 최근 들어 경기의 둔화와 함께 정부의 부동산 규제로 인해 부동산 시장이 하락하고 있습니다.

Q. 지금 창원에 집을 구입해도 괜찮을까요?

A. 부동산 가격이 변동하기 때문에 구매 관련에 대한 의사 결정은 신중하게 해야 합니다. 현재 창원 지역의 부동산 시장은 하락하고 있기 때문에 구매 관련에 대한 추천은 어렵습니다.

Q. 부동산 시장이 안정화될까요?

A. 현재 부동산 시장의 안정화를 위한 정책들이 시행되고 있지만 시장 전체적인 안정화에는 시간이 필요합니다. 때문에 일시적으로 한 달 내에 집을 구매하는 것을 추천 드리지 않습니다.

창원에서 제일 비싼 아파트에 대한 기사

지난 2020년 2월, 창원시 의창구 중앙대로에 위치한 코리아마을에서 100억 원대의 최고가 아파트가 거래됐다는 소식이 전해졌다. 이 아파트는 대한민국에서도 상위권에 위치하는 가격으로, 높은 수준의 거주환경과 고급스러운 인테리어가 인기를 끌고 있다. 이제부터는 창원에서 제일 비싼 아파트에 대해 자세히 알아보자.

1. 최고가 아파트의 위치와 시설

창원시 의창구 중앙대로에 위치한 코리아마을은 대한민국에서 가장 큰 부동산 개발사 중 하나인 현대산업개발이 1992년에 진행한 복합주택 단지로, 총 9개의 단지로 이루어져 있다. 최고가 아파트는 이 단지 중 7번째 단지인 세븐하우스에 위치해 있다. 이 아파트는 총 28층으로 이루어져 있으며, 5,219㎡의 대지면적과 139,772㎡의 연면적을 자랑한다. 나무 위를 걷는 것처럼 느껴지는 북유럽 정통 스타일의 인테리어와 공간감 있는 최첨단 시스템을 갖추고 있다. 또한 해외 대륙이 한 눈에 들어오는 최고높이의 브로드뷰 창에서는 시각적으로 즐길 수 있는 다양한 경관이 선사된다.

2. 아파트 내부 시설

최고가 아파트는 1층부터 5층까지는 상가가 자리하고 있으며, 6층부터는 주거공간으로 활용된다. 6층부터 27층까지의 총 484개의 아파트는 74㎡~114㎡의 넓은 면적으로 이루어져 있고, 세대당 1개의 주차공간이 제공된다. 또한 1세대당 최대 2대까지 주차 가능하며, 제공된 환기 시스템은 천창을 통해 신선한 공기를 공급한다.

이 아파트는 주변 환경과 조화를 이루기 위해 지하에 잡초 정리로 만든 200평의 야외홀과 주민들이 마음껏 뛸 수 있는 2,500㎡의 스포츠타운, 수영장을 갖추고 있다. 또한 세븐하우스 1층에는 주민들의 컨셉과 라이프스타일에 맞는 컬러풀한 카페와 맛집들이 있으며, 세븐하우스 2층에는 공연을 관람할 수 있는 360도 뷰링 시스템을 갖춘 풀HD 스크린 무대가 자리잡고 있다.

3. 이 아파트는 누구에게 필요한 아파트인가

최고가 아파트는 신혼부부, 대부분이 30~40대의 중산층 가족 등 대규모 가족이 모여살고 있는 아파트이다. 이 아파트에서는 높은 수준의 보안시스템을 적용하여 주민이 안전하게 생활할 수 있도록 도와주고 있다. 또한 주변 환경이나 편의 시설이 미비한 것이 아니라 실내외 환경 모두 가능한 숨겨진 매력도 매우 크다.

4. 아파트 최고가의 원인은?

최고가 아파트의 가치는 지리적 이점, 대지면적과 연면적, 시스템과 시설, 그리고 문화감성의 총합이다. 지리적으로 창원 중심부에 위치해 있어 교통정보 및 생활환경이 갖추어져 있다. 또한 대지면적과 연면적이 높아 생활공간이 넓어 주거공간으로서 높은 만족도를 보장해주고 있고, 최첨단 시스템을 갖춘 시설은 고급스러운 생활을 보장해준다. 마지막으로 높은 문화 감성으로 인해 아파트에 대한 관심이 높아 가치 또한 상승하게 됐다는 것도 이유 중 하나이다.

FAQ

1. 최고가 아파트에 입주하려면 얼마나 긴 대기기간이 필요할까요?
그린 힐즈 아파트는 인기 높은 아파트이기 때문에 난입 방지를 위해 입주에 일정한 기간을 두고 있습니다. 따라서 단위평당가는 1,000만원 이상으로, 수요가 높아 대기기간이 1년 이상으로 길어지고 있습니다.

2. 입주자 자격에는 어떤 조건이 있나요?
해당 아파트의 입주 조건은 현재 창원시 거주자로 1년 이상 거주하고 있거나 창원의 지정한 방식에 따라 입주 가능하며, 부동산 대출 등 여러 조건을 만족하는 경우 순차적으로 계약이 진행됩니다.

3. 아파트 옆에는 어떤 시설이 있나요?
최고가 아파트 바로 앞 중앙대로 주변에는 대형마트와 백화점, 공공기관 등 다양한 시설이 위치하고 있어 생활이 매우 편리합니다. 또한 지하철역과 버스터미널도 가깝게 위치해 있어 대중교통이 편리합니다.

4. 최고가 아파트 입주 후 추가적으로 비용이 발생할까요?
아파트 입주 후 추가 비용이 발생할 수 있으나 주택관리비로 모두 커버할 수 있습니다. 관리비에는 아파트 시설 이용료 및 시설 관리비, 공동 대출 이자 등이 포함되어 있습니다.